全部6个回答

• 了解ta
  王娜娜 经纪人

  可以的．只是你们相当于交易了一次，按照当地评估价你父亲所占的分额按照成交价进行交易．

  2012-05-12
• 了解ta
  苏保澍 经纪人

  补充： 1）去掉名字不一定受理。查询限购时发现你已经有超过2套以上，交易中心对你父亲这两个50%即是半套，两个半套相加是1套，不可能给你办理登记过户的。 2）结论：你父亲的部分卖给另外的不限购的人，再用你父亲名义买，有一定可行性，当然要满足其他条件。

  2012-05-12
• 了解ta
  苏保澍 经纪人

  正解： 1）上海户口：父母亲房子加起来没满2套，父亲没被限购，用父亲名字直接可买。 2）外地户口：去掉父亲名字后如果你父亲超过65周岁无法补社保，无资格买房。

  2012-05-12
• 了解ta
  秦道琪 经纪人

  可以，你去掉你父亲的名字，缴税是按产权人的产权交的，和买卖一样，只是你父亲交的税和产权是成正比的，比如说：你父亲占50%的产权，那么交的税就按买卖算，就叫此次税收的50%

  2012-05-12
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  可以的，你的份额可以转让啊，转给你父亲，你父亲买房就是首套，连房产税都不用交

  2012-05-12
• 了解ta
  刘拓新 经纪人

  50%的买卖需要缴纳所以税费的50%，或是赠予，但以后出售需要缴纳20%的个税！

  2012-05-12