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请教:该房屋买卖如何办理才安全省钱?

该房:1、一年,处于按揭状态,还有7.3万贷款.夫妻共有财产,目前房东自住 2、现卖15.3万,房东要求收现金8万才搬出,贷款及过户费用由买主我负责。 3、现我想满5年后才过户省点费用同时又能安全顺利拿到房产证。请,我该如何办呢?可以让房东向第三人出据不可撤消全权委托书吗?声明:只要付完房款即可由第三人将房产过户给我或下家而不用经过房东同意呢?

全部3个回答

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    卞贤峰 经纪人

    最好是正常流程正常交易的,如果你能完全把控出售方那也可以,但五年的时间很长房价是涨是跌心理到时候肯定是不平衡的,友情提示投资有风险入市须谨慎!

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    王健 经纪人

    你想的就不对了,因为房子的房主要是现在卖这个价钱,五年后就不一定是这个价钱了。 二,你说想做公证,这个公证也是有时间效应的,一般以半年为主,所以不建议你这么做。 我给的是大连三个区的办法,其它地方不一定。 这三个区不能做你说的那样的公证。

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    账号已注销 经纪人

    您的这种想法是很不安全的,真正安全的方法就是正常办理过户,因为这么长时间,以后的政策会怎样,还是否会出现别的税费都不确定,如果做公证风险性太高了。

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