组合贷款额度问题

想问一下我这种情况,做组合贷款能否实现,怎样最划算? 个人情况: 夫妻2人都是30岁,月收入实际到手2人都是6K,能接受的最高月供1W(去掉2K公积金,实际支付8K),无补充公积金,2人都是外企职员。 我只贷过公积金,老婆未贷过款,名下都无房产。为配合做首套,可以办离婚。 扣除税费后,目前能用于首付的资金大约有125-130W。 目标是买套杨浦区中环内250W左右的地铁3房,房龄可能是在97年或更早一些。希望的贷款额度在130W左右。 据我所知贷款额度除了首套二套的区别外,还和评估价格、房龄、月收入等相关。房龄老的话会不会导致可贷款期限短,月供增加,进而因月收入不足导致可贷款额度不高?

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    颜学武 经纪人

    根据你的年龄和房龄可贷到25年,月还款8368元左右,不会有什么影响的

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    * 热心网友

    房子是在20年房龄内的,50平米以上的,贷款年限、成数都没什么影响。

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