我父母有一套房，名字是父亲的，没有贷过款，现在用母亲的名义买房是否算第二套房？可否用我的公积金贷款？

全部14个回答

• 了解ta
  安宁 经纪人

  您最好还是在当地问问，因为有行政差别，所以上海的不一定是准确的

  2012-05-13
• 了解ta
  魏文俊 经纪人

  第一你母亲可以买，但是不可以用你的公积金。除非把你的名字也写上去。如果以你母亲的名义贷款，但必须你母亲的年龄在65周岁以下。

  2012-05-13
• 了解ta
  金婷 经纪人

  您好!首先在上海买房是以家庭为单位的,如果你的父母没有离婚,就算产证上您母亲一个人名字,也算第二套,但如果您父亲把他在上海的房子卖掉就可以算首套了. 贷款是看您在国内有没有房贷记录的,如果有记录就是第二套了.你如果想用你的名义公积金贷款是可以的条件是(跟父母户口在一本产证上,并且超过一年)

  2012-05-13
• 了解ta
  张远振 经纪人

  你说的不够详细，你要在哪买房子？哪里人呢？如果你父母的现有房子不是广东的，你父母在在广东买房（现有房没有贷款情况下）就是手套，贷款就是6层，如果你父母现有房子是在广东，怎么都算二套（现在是以家庭为单位的，你父母算是一个家庭），改变的话就是按你说的让你父母把房子卖了，然后再买就可以了

  2012-05-13
• 了解ta
  刘盛春 经纪人

  以现在上海的政策，以你母亲的名义买房也算是第二套，你父母的房子产证上虽没你的名字，但你也贷款买过房了，也是二套。你公积金没用过，可以用来买房，但都属于二套。用你父母的名义贷款的话，要看你父母的年龄和工作单位了，也就是资信的好坏了，资信好也许还可以贷款。 注意：你的公积金如果是在外地的，那就不可以在上海贷款买房了

  2012-05-13
• 了解ta
  李高收 经纪人

  你母亲再买的话就是属于二套房。。。

  2012-05-13
• 了解ta
  周华伟 经纪人

  夫妻是共有财产，你母亲再买就是二套房，你可以作为参贷人为你母亲贷款

  2012-05-13
• 了解ta
  安宁 经纪人

  异地是那里，但是贷款全国是联网的，有记录就是二次，而且还是已家庭为单位

  2012-05-13
• 了解ta
  唐照涛 经纪人

  是二套房，你可以参贷，产证上要有你的名字。

  2012-05-13
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  以家庭为单位,算第二套的,你不上证不能用你的公积金贷款,不过在上海公积金新规有直系亲属关系的,可以用公积金充还贷款

  2012-05-13
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  你母亲买房肯定是算二套啊！

  2012-05-13
• 了解ta
  李强 经纪人

  第一你母亲可以买，但是不可以用你的公积金。除非把你的名字也写上去。如果以你母亲的名义贷款，要看年龄了！

  2012-05-13
• 了解ta
  葛俊良 经纪人

  以你母亲的名义买房算二套房,但是可以做首套,看你父亲的房子是婚前还是婚后的,你是不可以用公积金做贷款的

  2012-05-13
• 了解ta
  冯佃松 经纪人

  可以的啊！但是需要一点包装的啊！

  2012-05-13