全部12个回答

• 了解ta
  张力 经纪人

  你说的方式是几年前可行的，现在是按指导价报税的，不是你想写多少就多少，现在国家的税收政策只会越来越健全。

  2012-05-13
• 了解ta
  唐念 经纪人

  成都现在都是按照比实际成交价低的一个叫指导价的价格计税 所以默认的就是少缴税，如市中心10000多一平的房子只按3600一平计算。

  2012-05-13
• 了解ta
  刘洋 经纪人

  您好：营业税=指导价X面积X5.6%，这个目前跟您的成交价是没有关系的，但是7月1日过后，指导价上调为评估价的话，那么税费就会高很多，建议您提前做好准备。

  2012-05-13
• 了解ta
  李杰 经纪人

  是需要您缴纳的，呵呵您也真聪明，但是您认为房管局会不知道常人的这种想法么？ 税费都是按照指导价来算的，哪怕您成交价是1块钱一个平方还是需要且必须的是按照指导价来搞您的、 希望对您有所帮助 所谓指导价，就是不论房子成交实际价格，都按照好多来算

  2012-05-13
• 了解ta
  岳尧聪 经纪人

  第一：营业税不是一成交价格来算的！ 第二：营业税是按指导价来算的！ 第三：你现在买比7.1号过后买，要靠谱的多！

  2012-05-13
• 了解ta
  吴小平 经纪人

  那是不行的，现在是按市场指导价报税的

  2012-05-13
• 了解ta
  赵四伟 经纪人

  你们自己的买卖合同房产交易中心是不看的，要在房产交易中心再用他们的格式合同写份买卖合同，价格就看你自己想写多少了。不过交易的话，税费现在都还是按指导价来算，所以你写多少价格是无关系的。

  2012-05-13
• 了解ta
  邓智文 经纪人

  这个最多只能按照原来的房产登记价来写

  2012-05-13
• 了解ta
  王邵华 经纪人

  这个偷税漏税的行为，我们是不支持的哈，想要少交税最熟要还是看您的房子是哪里的，目前来说，各个的房的税收征收办法和计算方式都不一样。希望您能够把您所够房屋的具体位置说一下。

  2012-05-13
• 了解ta
  曹杨 经纪人

  指导价乘以面积乘以报税基数 契税基数1% 营业税基5.6% 个税基数1%

  2012-05-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  营业税不是按照成交价算的哦！现在是指导价×面积×5.55%就是营业税哈，具体看你是那个位置房子电梯多层一环二环都不等的哦

  2012-05-13
• 了解ta
  曹杨 经纪人

  目前报税价都是按照市场指导价来报税的， 指导价面积报税基数 不是你们想写多少就写多少的 7月1日之后报税可能会上调到成交价报税！

  2012-05-13