外地户口，外地有房无贷，上海第一次买房可算首套房吗？

外地户口，长期在上海工作，有居住证，在外地有一套房子（无贷款，但是有户口，且是户主）。现准备再上海买房（第一次）。 请问我这种情况算是首套房吗？ 从交易中心的角度看，肯定是首套房，因为在上海名下没有房产。 但是从银行的角度呢？听一位银行工作的朋友讲，因为我户口，在外地那套房子里，且是户主，这样很容易就能认定我在外地有套房子。银行贷款不能享受首套房的利率优惠。 请问是这样的吗？ 如果是的话，能想什么办法规避？ 跪谢！