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租房合同已签，并按租户要求已安装家用电器，租户又以种种原因不想租了，应向租户要求哪些赔赏

租户提前看房，房东将有关事宜如电梯运营时间等已告知租户，租户同意并签订租房合同，并交纳了定金一千，房租六个月六千，房东并按租户要求安装了洗衣机，空调，热水器，合同约定租期一年，未到一年定金不退，未提及合同违约之事，可是几天后租户又以种种理由不想租了，房东应该如何计算，向租户索赔？

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匿名 2012-05-14 10:27:43 来自:上海

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刘泽刚 经纪人

没有约定违约金的通常把押金作为违约金赔偿给对方，至于买的家电你可以留着继续使用下个租客也会要用的，不能算你的损失

2012-05-14

全部4个回答

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    赵虎 经纪人

    租赁合同里一般会有写违约责任的，一般是租金的一个月。

    2012-05-14
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    刘泽刚 经纪人

    没有约定违约金的通常把押金作为违约金赔偿给对方，至于买的家电你可以留着继续使用下个租客也会要用的，不能算你的损失

    2012-05-14
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    林云龙 经纪人

    应该将未租完的租金退还给租户，扣除押金以及水电煤气的费用，待检测电器，以及屋内原有物件完好的情况下就可以退房了！

    2012-05-14
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    陈金华 经纪人

    您好！你们签订的租赁合同里面都有的，要是租户不要的话。那就扣押一个月押金，要是你们两是自己私定的合同，没有通过第三方，那您的索赔是要不回来，也不起作用的，只能扣其缴纳的定金。

    2012-05-14
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