房屋抵押贷款和二手房贷款
我想买房,进行房屋交易,总价45万,房主有房本,分两部分付款,先一次付清23万,剩下的22万进行贷款,因为房本不足五年,过户费用太高,就用房主的房本进行房屋抵押贷款,如果利率为6厘,22万,10年还清,我缴费,我每个月还多少?还清后总共要还多少? 若进行过户,现在二手房贷款的利率为4.2,低一点,还是22万,10年,每月还多少?还清后总共要还多少? 房屋抵押贷款比二手房贷款我要多交多少? 怎么算?等额本金法
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方案不可行,只可正常二手房按揭贷款