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问问房屋继承、赠与以及过户哪个费用更便宜些?
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我现有一套房改房,想过户给小孩或赠与小孩,要付哪些费用?需要多长时间能办好?谢谢!——南京
答: 您好,产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续,当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算,税率为评估价的5.6%。通过其他...
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父母改国籍了 中国的国籍还在 想把中国房子过户给我 赠与好还是继承好 赠与要交的费用(来自北京中国房子小区)
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问一下房改房赠与过户需要缴纳哪些费用?
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您好:请问交易过户,赠与过户与继承过户各须费用多少?——南京
答: 您好,赠予过户免交营业税和所得税,但工本费和契税还是需要缴纳,同时今后再次转让需交20%的所得税。继承过户则正常缴纳契税,并按照有无满5年征收营业税,营业税标准为5.6%...
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我先生的父亲想把他的一套房改房过户到我们名下,请问赠与和转让需要什么手续及费用?谢谢!——南京
答: 您好。赠与不需要费用,但您接受赠与之后,再次转让需要交纳房屋估价的20%,若转让的话,首先您必须有在南京的购房资格,其次需要交纳契税、营业税以及个人所得税。