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五年以下二手房税费问题

看上一套二手房145平米210万,请问税费买方要付多少,可以走低评降低税费么? 另外,本人公基金和补充公积金账户有一些钱,请问在什么情况下可以取出?是否买房之后就能全额提取?

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周丽 经纪人

面积超过144平米的房子就属于非普通住宅了,这套房子得按非普通住宅算费用,具体的得看房屋所在区域指导价了。提取公积金账户余额;一次性付款买房后提取,或者是以装修的名义提取,买车的名义提取,租房也可以提取了。我知道的只有这些了,希望能给你一点点帮助!!

全部7个回答

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    张彬翔 经纪人

    房子可以走低平三个点契税1个点个税一个点土地税全额营业税

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    王冰 经纪人

    要是梅江未过五年的想这么大的面积最少要达到睡前170000以上

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    杨生坤 经纪人

    面积高于144平米是非普通住宅没过五年征收全额税大概是10.65个点至于能不能做低平要看您买的房子是哪个区的指导价是多少 公积金一般在您买完房之后就能提取出来

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    王伟 经纪人

    现在一般是做不了低平的!大概有10.65个点!

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    周丽 经纪人

    面积超过144平米的房子就属于非普通住宅了,这套房子得按非普通住宅算费用,具体的得看房屋所在区域指导价了。提取公积金账户余额;一次性付款买房后提取,或者是以装修的名义提取,买车的名义提取,租房也可以提取了。我知道的只有这些了,希望能给你一点点帮助!!

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    王旭 经纪人

    看您的具体房屋信息,因为各区域的政府指导价不一样的

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