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为什么土地使用年限40年?

网上有人说: 如果单位在国家划拨土地上建房,无论住宅、商业门面、厂房等都是50年限 如果单位在国家出让土地上建房,住宅类型的是70年限。 可是我要补办土地证(可能是划拨的),土地局计算的年限怎么是40年?

全部10个回答

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    苏杭 经纪人

    一般划拨土地用途都是建造厂房、学校、医院等用途,划拨的土地没有经过招拍挂,所以使用年限一般都是40-50年。

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    闫磊 经纪人

    你的可能是纯商业地产!

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    陈谋 经纪人

    应该是看土地管理部门和房产管理部门定义的这地块的性质。住宅是70年,综合用地50年,商业用地40年

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    易晴 经纪人

    商业用地是40年的,住宅70年

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    李勤杰 经纪人

    商业用地使用年限40年

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    范远有 经纪人

    您房产肯定是纯商业性质的,40年。商业和住宅综合性质的,50年。住宅性质,70年。

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    * 热心网友

    可能是商业用地吧。

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    账号已注销 经纪人

    单位划拨的后补办的,说明你的土地的性质是商业用地,只有40年

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    李奎 经纪人

    有四十年年限的土地的,一般是纯商业用地

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    朱金标 经纪人

    商业性质的是40年,体育性质的50年,住宅70年

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