产权证是丈夫一个人的名字,妻子帮签名,按手印的二手房买卖合同有效吗?
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无效合同。若房子是婚后夫妻共同财产的话,变相财产属于夫妻双方共有,虽然没妻子的名字,但是妻子也算占有该房屋若干权利的产权人,如果妻子签字,合同不一定有效,但是如妻子签字违约,相应的承担着合同中应承担的责任(妻子也算此房的“隐形产权人)
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无效合同。若房子是婚后夫妻共同财产的话,变相财产属于夫妻双方共有,虽然没妻子的名字,但是妻子也算占有该房屋若干权利的产权人,如果妻子签字,合同不一定有效,但是如妻子签字违约,相应的承担着合同中应承担的责任(妻子也算此房的“隐形产权人)
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答: 我国法律上把定金是作为合同履行的保证处理的。付方违约无权索要定金。
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