全部10个回答

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  赵岩 经纪人

  契税：1%（首套90平以下）；3%二套住宅；4%（非普通住宅：144平以上、总款144万以上） 交易费：买卖双方各3元/平，大连交易习惯均买房承担即6元/平 产权证工本费：80 营业税：未过五年普通住宅，5.56%；过五年非普通住宅，差额5.56% 个人所得税：非夫妻双方名下唯一普通住宅1%，非普通住宅2%

  2012-05-22
• 了解ta
  张宝忠 经纪人

  现在在大连四区买房子，您首先要有购房资格证明，不违反限购令内容，外地人的话要有一年的社保或者纳税证明！ 费用的话契税是必须缴纳的，首套90㎡以下1%；90——144㎡是1.5%；144㎡以上4%；二套144㎡以下3%，144㎡以上4%。 要是房子产权证没满5年，会有5.6%的营业税跟1%的个税；满5年了，房主名下还有别的房子的话，有个税1%; 交易费：产权证面积6元/㎡ 工本费：80

  2012-05-21
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  王伟 经纪人

  购买二手房，房主的产权证（产权证的发证日到现在）没满五年的有5.6％的营业税和1％的个税，没倒过手的房改房需缴纳1％的契税和1％的土地出让金，交易费6元/平方米和80元的他项权证。房主的产权证（产权证的发证日到现在）满五年的夫妻名下唯一住房的房改房，过户时需交1％契税和1％的土地出让金，交易费6元/平方米和80元的他项权证就可以了。买房子时最好是通过中介公司买，能降低购房的风险。

  2012-05-15
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  臧小峰 经纪人

  首先必须有购房资格证明，才可买房。注意不要走私单，以免上当受骗，一定要找正规中介公司购买。主要费用有以下几大块：契税，土地出让金，交易费，工本费，贷款费，如果房子产权不到5年还有营业税及附加，个人所得税，中介费等等。

  2012-05-15
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  安红彦 经纪人

  在大连买二手房所需费用有:契税首套（90平以下）1%--（90平以上）1.5%二套3%，营业税5.55%，个税1%。交易费6元/米工本费80元

  2012-05-15
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  刘新来 经纪人

  购买房屋首先是确认是否具有购房资格.购房资格是本地户口可购买二套产权房屋,外地户口需要提供一年以上的纳税证明(十三个月)或社保账号. 关于费用问题跟所购买房屋的权属性质有关,产权房屋费用大致如下,契税,土地出让金.交易费,产权证工本费.营业税和个人所得税,其中营业税和个人所得税与所购房屋的具体情况分析首否需要缴纳.(营业税征收是所购房屋距离现在交易日是否满五年,满了不收,不满就收.个人所得税是对不满五年的一定征收,满五年,查询房主夫妻名下是否唯一住房(交易所查询登记为准,不是唯一征收. 买二手房一般需要到正规的大型中介机构,信誉良好,保证交易安全. 二手房问题多,一般需要多方查验,仔细看房.最好是能找到认为可信赖的人办理.

  2012-05-15
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  刘杨 经纪人

  契税，个税，营业税，土地出让金，工本费，贷款费用等。

  2012-05-15
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  代洪宇 经纪人

  大连的交易习惯是买方承担全部税费，房主净得房款，二手房的费用有契税，个税，营业税，交易费，工本费，要是贷款还有评估费。

  2012-05-15
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  丁伟 经纪人

  契税1%，1.5%，3%，4%几种不同 如果房子没过5年还需要缴纳个税和营业税6.6% 工本费80 交易费6元每平 贷款费用一般2000左右（只要看您贷多少钱了）

  2012-05-15
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  魏鹏飞 经纪人

  首先你在大连有购买权利吗{就是购房资格} 费用这块得看你买的什么房子 注意事项最主要是你能不能在大连买房子

  2012-05-15