我和妻子各有一套房,想改善:
我和妻子都是上海籍人员,婚前无贷各有一套房,房产证均只有我们个人单个的名字;婚后买了套房,房产证是我们两人的名字,现在还在还贷;我们各自父母全部健在;她父母居住的超5年老公房(市值约110万)房屋产证的只有我妻子1人姓名;求教:如果我们把婚前房卖掉,换套较好的房子,1.是不是算3套了?2.是不是一定要把她名下的老公房过名给她父母后才算2套,换名费用大概多少?3.新购能贷款吗?
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