这个贷款如何计算？
我老婆以前卖过一套房子，是全部用公积金贷款的，现在那套房子已经卖掉了准备再购买一套，这次准备全部用商贷。请问这个算第几套房？商贷的利率是多少？谢谢
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只要是贷过款的就是第二套了，不管是外地的还是上海的，不管是公积金还是商贷，银行上浮是10%的7.05， 但是你们要是二个人都有公积金的话，又全部有补充的话，二个人最多是80万，你们也够的话，那你们可以考虑贷公积金的，这个问题我前二天碰到过，也贷的我确定！还有原来的房子的人均面积是低于33.3平方算是改善性的。 另外要是你们每个月的收入也不是很高的，还贷比较累得话可以考虑纯商贷的，因为商贷最长可以30年，每月还款很少的，我自己的房子94万，30年才5400/月，我个人认为还是没有什么生活压力的，公积金才15万挺累的，你们纯商贷后公积金的钱是可以拿出来的，只要你们的产证出来就可以了，很方便的，一点也不麻烦的，每个月还可以冲还贷
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了解ta
只要是贷过款的就是第二套了，不管是外地的还是上海的，不管是公积金还是商贷，银行上浮是10%的7.05， 但是你们要是二个人都有公积金的话，又全部有补充的话，二个人最多是80万，你们也够的话，那你们可以考虑贷公积金的，这个问题我前二天碰到过，也贷的我确定！还有原来的房子的人均面积是低于33.3平方算是改善性的。 另外要是你们每个月的收入也不是很高的，还贷比较累得话可以考虑纯商贷的，因为商贷最长可以30年，每月还款很少的，我自己的房子94万，30年才5400/月，我个人认为还是没有什么生活压力的，公积金才15万挺累的，你们纯商贷后公积金的钱是可以拿出来的，只要你们的产证出来就可以了，很方便的，一点也不麻烦的，每个月还可以冲还贷
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