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把自己租的房子,再转租给别人.算违反吗?

我现在租的房子月租500元,保押金交了2000,合同到2009年9月到期。我不想继续租这个房子,但房东一直联系不上。因此想将此房转租,但合同上写明我方不得转租,如果我将此房再转租给别人.算违反吗?我要赔偿多少? 但如果我能立即找到人来续租此房,这算不算转租?能否这样做? 注:房东一直联系不上,几天打电话都不通.如果现在直接将房子转租给别人,新房客每个月把房租给我,我再给房东。这样算违法吗? 对这方面了解的专业人士给点意见阿急!!!!

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陈树望 经纪人

房子不能转租;你对房子只有居住的权利(使用权)`没有所有权`因此将对房子转租`

全部5个回答

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    王洋 经纪人

    有没有提前说明或写明甲乙双方一方如果有特殊情况,无法履行其租约,可以提前一个月或者提前多久告知对方则可退房?或者你可以发短信告知对方!就算以后有冲突,你也有证据,证明你是提前说明的

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    颜学武 经纪人

    如果违约将会没收所有的保押金,转租这个定义很难确定,如果新房客配合你,说他们是你的亲朋友好友,不存在转租,否则视为转租,你这种转租方式最好不要让房东知道,应该没事.

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    孙通文 经纪人

    合同规定不可转租的话,您上面的做法都违反了合同,这个问题可大可小,要看房东的态度,和你们之前的约定。一般房东不想转租是怕转租客不爱护屋子,如果你转租的人素质高,房东也不故意刁难,也会没有问题的。

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    陈树望 经纪人

    房子不能转租;你对房子只有居住的权利(使用权)`没有所有权`因此将对房子转租`

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    杨贯信 经纪人

    关键要看你们前的合同上面有没有约定:是否可以转租?是否有违约金等,按照正常的是不能转的

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