问一个有关土地转让纠纷问题
我父亲（李国良）前年购买了陈的土地十亩：协议如下 土地转让 本人陈XX、自愿永久转让本人位于xx村xx处土地十亩，以后不管任何纠纷都无本人陈XX无关。双方签字：XXXXXX手印 另外请了本村一人做公证，而且打起官司他可以出来作证，此协议经过了大队认可并备案。但是问题就是，当时并没有变更土地证所属人姓名，如今土地被占，补偿84万，现在陈XX想自己拿土地证独吞，声称合同是假的，请问这份合同有效吗？这84万该如何处理？谢谢，我很急，不知道该怎么办
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