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农村集体自建住宅房产证过户给儿子

父亲房产证过户给儿子,父、母还在,短期内年内不会做买卖性质的,只是父亲年老,将物业过给儿子,应该使用赠予还是买卖,那个交的费用小呢??

全部7个回答

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    张咪咪 经纪人

    儿子如果以后要卖的话,还是以买卖交易比较好。不然以后的税费比较厉害。

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    * 热心网友

    以上这类情况,赠予肯定费用小些,费用是房屋面积的当地指导价的2%。另外是新房产证的工本费和印花税。

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    陈谋 经纪人

    肯定是买卖的,赠予此次和买卖差不多。但以后要出售的话会高很多

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    周容宸 经纪人

    现在是买卖税费最便宜

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    王昆鹏 经纪人

    你要是房子不卖的话走赠与,费用最小没有税费,但是房子不论什么时候卖都要缴纳百分子20的个税!

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    刁柱 经纪人

    自建房直接赠予吧,反正涉及的税费不多

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    颜学武 经纪人

    想以后要出手的,还是买卖交易好,目前赠与的费用小

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