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首套房商贷,卖了后公积金另买一套,按首套还是二套?

我想把用商业贷款买的唯一住房卖掉后申请公积金贷款另买一套, 1.公积金贷款是按首套还是二套? 2.如果卖了再买能按首套认定,但在卖房之前拿现在住房的房产证去取公积金出来, 是否对申请公积金贷款有影响,不给按首套了?

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严海燕 经纪人

公积金购买的在房屋交易中心就可以算是首套,但是在银行是算二套。是可以拿现时的住房的房产证去取公积金,只要你取公积金的总金额并为0,对申请公积金贷款并没有太大影响的。

全部5个回答

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    梁燕平 经纪人

    只要你现在没有房产,再买都是算首套的。

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    黄黎明 经纪人

    现在的政策是计房又计贷,因此,由于你第一套是贷过款的,你就算现在卖掉再买,要贷款还是算二套,首付六层,但是交税费是按第一套来交的。

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    欧阳聪 经纪人

    按首套的,这个你放心吧···

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    严海燕 经纪人

    公积金购买的在房屋交易中心就可以算是首套,但是在银行是算二套。是可以拿现时的住房的房产证去取公积金,只要你取公积金的总金额并为0,对申请公积金贷款并没有太大影响的。

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    杜明 经纪人

    目前可以算第一套,但只有一些银行可以,

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