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• 了解ta
  胡伪 经纪人

  产权性质是商用的吗？如果是的话，所交的税费分别为契税3%，营业税5.5%，个税1%，还有一个土地增值税差额的30%

  2012-05-21
• 了解ta
  王恒 经纪人

  房产交易税共计：契税3%、营业税5.6%、个税1%。 其中，正常理论情况，因为业主交易出售房产获得了房款，二手房买卖也算是一种营业行为，只不过营业项目标的很大，所以需要交纳营业税和个税；因为买房人在交易后获得了房产，就如同买一手房一样，需要交契税。 三项税费是全部税费总计，并且只是单方面交纳，及全部税费共计9.6%，只不过是各自承担各自部分。 然而，因为业主方如果出税金的话，就会把这部分钱加到房款上面，为了免去这部分复杂繁琐的计算方式，所以现在业主给出的价格就是除去税费的部分自己到手的价格。

  2012-05-17