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• 了解ta
  王海亮 经纪人

  石家庄的房子，二手房：贷款按揭购买的话， 一套房子有三个价钱， 1：客户跟房主的成交价 2：贷款银行评估的评估价 3：国家收税的过户价 这三个价钱是互不影响的，一点关系都没有！ ！成交价最终是你跟房东的买卖价位！取决于你跟房主！ ！评估价是你从银行贷款的一个价格，取决于你房子的综合价值，银行说了算，银行从风险上来说，一般的都交低于市场的成交价！ ！过户价全称：过户指导价 就是房管局跟地税局收取水费的一个挂牌指导价！ 人家有自己的内部系统，都是电脑控制的！ 还有什么不懂随时可以给我来电话！

  2012-06-01
• 了解ta
  李尚 经纪人

  评估价和成交价没关系的。评估的越高，你贷的就越多。但，考虑实际情况，评估价不会特别的高。

  2012-05-18
• 了解ta
  陈跃武 经纪人

  评估价只是你要从银行贷款，银行会评估你要买的房子，因为银行也要考虑风险，所以肯定笔成交价要低了。评估价跟成交价没关系哦

  2012-05-18