买房子交得定金能不能返还?!
我邻居有几套银行查封的房子要解封,要卖,我想买留做结婚,开始想买它说别人有人要买了。你要买先卖你,他说着急用钱要用30W.于是我先交了30W定金。写了合同,但是合同上没写违约之后怎么样。过一个月给其余款付清房子过户。房价140W。但是过了20天我钱没到位,不想要这房子了。和邻居协商。让他专卖别人。他口头答应了,我说补偿他2W损失。但是他迟迟不着面。已经过了4个月了。我想知道我的定金怎么才能要回来?法律起诉定金能返还吗?求这方面高手解答!
全部9个回答
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律师意见:通过向法院起诉
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了解ta
定金的话一般都是不能退的哈。
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了解ta
定金就退不了,只能协商解决了。诚意金的话,就可以退的。
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了解ta
《中华人民共和国担保法》规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱,给付定金的一方,不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务,应当双倍返还定金。
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了解ta
可以用法律手段来嘛!你们合同上没有写违约后怎么样!可以去试一下!一般情况是不能退!你这是个人交易!不好说的!你可以去法律那边找一下专业人士了解一下!祝你成功
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了解ta
定金高于房价的10%,这个可通过法律手段追回一些,但是不能全部要回来。
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了解ta
要看你当时给房东签什么协议没有,假如没签的话那就麻烦咯。
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了解ta
定金是不能退的既然买方答应退还您们可以协商
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了解ta
一般如果是诚意金的话是可以退得,定金就不可以退了,像您这种情况主要看合同上是怎么写的
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