二套房产权问题
我父母计划他们出全资在我家(关内)附近买套房自住,但因他们不是深户,只能用我的名字购买,因我已婚并已有一套房,请问如何以最低的成本保障我父母对于该房的权益和今后的处置权?因赠予的税费太高了,有中介建议以我的名字购买后,通过公证或律师鉴证的方式证明房子是由他们出全资购买,我夫妻对该房没有处置权和所有权,今后房屋买卖或继承等必须由他们同意,不知这种操作今后万一出现纠纷是否能保证我父母的权益?是否有其他更好的办法?
全部3个回答
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了解ta
这个可以保证你父母的利益,绝对没有问题
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了解ta
这个的话也可以,可以保证你父母的利益.
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了解ta
赠予的费用不高,完全是按照正常的缴税的,只是在赠予5年内你要出售就会增加一大笔费用, 就你说的第二种是完全不可能的,就算你做公证只是法律的另一种途径,因为房产的名字是你的,不管做的是什么样的公证,都是产权人来给予的权利,因为法律只认产权人,公证书或者律师鉴证都没什么用的,如果你想父母出资用你名字买套房子,想问下你前面那套是不是贷过款,如果有,那问下你妻子有没有带过款,你可以用你们双方的名字来买,用你妻子的名字来贷款,但是前提是你妻子没有在房产上面有过银行贷款,如果你还有任何不懂的可以来电或者邮箱
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