全部7个回答

• 了解ta
  吕凤翎 经纪人

  售后公房是使用权的房子而商品房都是产权房，相对而言商品房的房屋品质也比较高一点

  2012-06-02
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  售后公房的维修基金 根据沪公积金发（１９９５）字第２５号、沪房地改（１９９５）４１５号等文件规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，通常被称为三项基金。 商品房的维修基金 比例：配备电梯的，个人３％，开发商４％不配电梯的，个人２％，开发商３％缴纳时限房地产开发企业在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入银行；购房人在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行

  2012-05-18
• 了解ta
  王万平 经纪人

  您好，区别不大的，只是房屋来源不一样罢了。

  2012-05-18
• 了解ta
  曾咏 经纪人

  售后公房是原使用权房，转成产权房。商品房是由开发商买下国家土地使用权，自己建造的房屋。维修基金没有什么太大区别。

  2012-05-18
• 了解ta
  江文娟 经纪人

  商品房和售后公房的区别仅仅是取得房屋产权的途径不同，维修基金也没有区别的。

  2012-05-18
• 了解ta
  程志明 经纪人

  维修基金没有区别的，只是产权性质不一样的

  2012-05-18
• 了解ta
  陈金华 经纪人

  您好！维修基金没有什么区别，维修基金都是有来维修房子用，区别在余里面的余额不一样。

  2012-05-18