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北京二手房税费计算、注意事项

本人在昌平区看中一套二手房,95平米,中介报价130万(据中介讲,此价格为房主到手价),原来的户主已满5年,现户主购得此房不到2年,据中介说房本上登的是92万,请问:所需税费大概多少?怎么计算?中介说首付超70万就能避营业税和个税,是真的吗?

全部5个回答

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    张森 经纪人

    不是真的,不满五年90平到140平1.5%的契税,5.5%的营业税,如果现户主不是唯一住房还需要交1%的个税

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    罗艳冶 经纪人

    满5年的房子没有个人所得税了。营业税也没有。跟首付没有关系

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    李娟 经纪人

    建议您可以去多家房产公司去核实这件事情

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    王昆鹏 经纪人

    是哪个中介说得,房本不满五年征收营业税,不是唯一住房的也征收个税,如果他们承诺不用的话你和他签个协议看他签不签~!

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    闫海军 经纪人

    别信这些,现在这些查的严,都有风险

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