买了一套房子50万,已经预交了30万,房主将房产证给我保管,一年之后,(为了房子满5年不收交易税)付
签了一份购房协议,没有公证,也没有在任何地方登记,只是找了个熟悉的见证人。 请问这样做有什么安全隐患吗? 比如:①房主到房管局,挂失房产证。 ②房主再次卖掉房子
全部8个回答
-
了解ta
签上买卖合同,房东签字就可以了
-
了解ta
风险那是大大的,产证可以补办,
-
绝对有隐患。购房协议本身有效,但是由于没去交易中心过户,对方到时把房子卖给别人,你一样没有保障。你只能要求对方把购房款退给你。
-
了解ta
这样做肯定是不安全的,,我建议两种方式: 一:网签合同,锁定房屋。 二:到房产中心做抵押质押。
-
了解ta
合同没签就付了30万?付款凭条有没有?收据有没有? 有危险,如果房东挂失再卖房子,你很难要回钱。
-
了解ta
肯定有安全隐患的,房主完全可以挂失再办产证,公证时可以的,但房主可以,要么协议法律保护不强
-
了解ta
绝对的安全隐患啊。房东如果把产证挂失,再卖掉房子,你都没地哭去。最好去做公正吧
-
了解ta
有安全隐患。房东完全可以把房产证挂失的,建议去把购房协议做一个公证
相关问题
-
【逍邦ArtLife】 房产证没下来,交易税怎么算
答: 您好,这个小区在2018左右交的房,五证齐全的小区都是交房2年以后下大红本,现在很多业主已经交了契税,拿到了大红本。已经成交了好几套房子了。希望可以帮助到您,有任何问题欢...
-
【新力琥珀园(商住楼)】 房产证都下来了吗,怎么交易呢,交易税多少个点呢!
答: 这个和您买的面积有关系呢
-
衡阳市愉景南苑房产证不满二年,交易税是多少?
答: 增值税5.3 过税1 首套房契税1.5加起来就是7.8
-
2年外的房产证不满5年,交易税是多少?
答: 2和点的税费
-
有房产证车库交易除了19.8交易税,还需要交什么税
答: 就一个19.8的交易税
-
房产证不到2年,怎样可以免掉交易税?可以通过公证的方式吗?
答: 免不了的,必须房产证要满两年