全部10个回答

• 了解ta
  李高峰 经纪人

  建议你先和你的上家签订一个租赁合同，合同中约定你有转租权，然后把房子转租给你的下家不就好了，这样最方便的

  2012-05-19
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  * 热心网友

  表述不太清晰，有点费解。卖方还没和你签订预售合同，你就要出租这商铺也未尝不可。问题是这里面涉及两份合同，两个法律关系。你和卖方的房屋买卖合同；你下家的商铺租赁合同。存在两个问题：第一，你还没到手的东西，你要使用你至少要征得卖方的允许；你要支付租金就等于又多了一个租赁合同关系；第二，你所谓的定金合同是要和谁签？是上家，还是下家？你再急，表述不清，谁能帮你？

  2012-05-19
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  * 热心网友

  提前交房啊。签订定金协议的时候，盖房就交给买方支配。

  2012-05-19
• 了解ta
  陈坤 经纪人

  可以和原房东签订一份租定合同，租金从房款中扣除，另注明：承租房可随时违约，并可转租他人，不承担任何责任。那么你就有使用权了，可出租他人。等商铺过户到你名下，向房东违约，合同自动不生效。

  2012-05-19
• 了解ta
  赵长旭 经纪人

  建议和您的商家先协商，最好是先签合同在使用，

  2012-05-19
• 了解ta
  郭洪超 经纪人

  建议您最好让租客签一下放弃优先购买权承诺书。

  2012-05-19
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  你可以这样这写：上家同意下家付完定金后有权出租该房屋，

  2012-05-19
• 了解ta
  邢文平 经纪人

  可以先和上家沟通，如果上家要你支付租金，你可以另外写一张单子。草稿：乙方租甲方的xx路xx号的商铺，现在因没有签订买卖合同，顾甲方同意先把房子租给乙方，租金到交易结束后，租期解除，已方有权利自己处理房子的租金和相关事宜。

  2012-05-19
• 了解ta
  唐华冰 经纪人

  建议你做这个之前是要和你的租客要有切结书的。

  2012-05-19
• 了解ta
  易晴 经纪人

  建议你在与卖方签订合同后再将该商铺出租

  2012-05-19