有一套公积金商业组合贷款购买房，想卖掉还清贷款再买一套新房，还能贷公积金吗？中间需要隔多久才可以贷款

本人有上海人才居住证，现有一套65平米小户型，是公积金商业组合贷款购买的。现在想卖掉这套，买套大一点的新房。如果还清贷款后，还能再用公积金贷款吗？公积金利率是不是也要上浮1.1倍？从还清贷款到再贷公积金贷款中间需要间隔多久？还是说这个月还清了，下个月就可以贷款了？这个问题问过开发商销售，也问过房产中介，每次的回答都不一样，说不清楚。请高人给予指点。谢谢~~~~