全部10个回答

• 了解ta
  庞玲飞 经纪人

  如果房子是赠予或继承的方式过户给孩子的话，出售此房就会有差额20%的个人所得税，如果是正常的二手房买卖过户给孩子的，就没有这么高的个人所得税。

  2012-05-20
• 了解ta
  王乐 经纪人

  首先确定这套房是普通住宅还是豪宅。豪宅的定义标准是：1.超过区域的计税单价。（例如：福田区的过户计税单价是单价23200元，大于就属于豪宅）2.面积大于144平米。3.容积率大于1%。反之，就是普通住宅。如果过了5年，普通住宅就没有营业税。豪宅还是有:营业税=(计税价-原价)x5.6%. 希望能帮到您。

  2012-05-20
• 了解ta
  曾万杰 经纪人

  如果放在是赠与或继承的，再拿出来卖，要征收房子差额的20%的税。

  2012-05-20
• 了解ta
  吕林 经纪人

  如果是以买卖形式的话，费用就是正常的，如果是赠予和继承税要打成交价一成本价的20%。

  2012-05-20
• 了解ta
  王欢欢 经纪人

  如果已经过户给儿子了，房产证就是儿子的名字，就有没其它的什么费用。要出也在过户给儿子的时候出了吧。

  2012-05-20
• 了解ta
  陈美玉 经纪人

  不管有没有满五年,征收过户价的20%及全额营业税5.6%

  2012-05-20
• 了解ta
  钟其青 经纪人

  这个是看他房产证左边中间有一小排字，看那排字是写赠予还是继承或者只是单纯写购房日期，打赠予和继承税要打成交价一成本价的20%。

  2012-05-20
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  不管不没有满五年，都要全额征收个税评估价的20%及全额营业税评估价的5.6%

  2012-05-20
• 了解ta
  宋韦 经纪人

  征收过户价的20%,费用比较高.

  2012-05-20
• 了解ta
  杨少将 经纪人

  有一个个人所得税，房子差客的20%增收，这费用相当高。

  2012-05-20