我是卖家，应该什么时候要求买家付款？
我有套房子要出售，买家已经看中（他是通过他委托的中介找到我这套房子的），准备一次性付款购买，税费由他出。目前购房合同还没有签订，针对他这种情况，我想问一下以下几个问题： （1）是不是签订合同的当天，就要求买家付一定比例的首付款给我？（比如30％） （2）过户当天，是不是就应该要求将余下的房款付给我？是过完户付呢，还是办理过户手续之前付呢？还是等买家拿到新的房产证之后付呢？ （3）买家虽然承诺一次性付款，但是我担心他目前不一定有那么多的钱，如果过完户后，他没有能力付完剩下的余款，我该怎样规避这种风险呢？走诉讼程序并不怕，急的就是要及时拿到现钱，因为我也是要拿着钱去买新房子。 麻烦高手指点，谢谢。越详细越好，有满意答案奉上50分。
全部2个回答
相关问题
-
农村小院出租怎样发布
答: 你好实名认证平台，就可以发布
-
想卖掉自己的房子，买家要求0首付，这个有风险吗？买家过户后去银行取消贷
答: 肯定是有风险的，建议找正规的公司来交易
-
怎样发布房源信息？
答: 您是个人，需要实名认证，您是中介也需要认证，录入买卖或者租赁，有一个租房和买房
-
您好房子到了70年还会是自己的吗？
答: 您好，是的，现在都是不动产，产权是永久的，到时按规定补交土地出让金就可以了哈，希望能帮到您！
-
我是业主，有房要出租，如何操作
答: 您好，您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作！
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦