成都房产网 > 成都房产问答 > 租个单间给别人,但是租客说手上没钱只付了两个月,和一个月押金,现在他住了一个半月要退房,该退他些什么

租个单间给别人,但是租客说手上没钱只付了两个月,和一个月押金,现在他住了一个半月要退房,该退他些什么

签了半年的合同,写的是季付,因为他说手上暂时没钱答应先只收两个月,因为怕有纠纷我在合同上又手写了一条,注明让他两个月后支付第三个月的房租,现在他不租了要退房子,还说交了的房租不要了,让把押金退他,

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杨光 经纪人

您好、如果是您自己的房子租单间给别人的话、可根据当时你们签署的合同条款去执行的。如果该物业为您转租的话、就要看您于当时房东所签署的租赁合同有没有对转租条款的限制、不然您也会受到牵连。如果您是包租、在室内做的隔断出租、那就没什么办法了的、因为隔断包租按国家法律是违法的。

全部6个回答

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    杨光 经纪人

    您好、如果是您自己的房子租单间给别人的话、可根据当时你们签署的合同条款去执行的。如果该物业为您转租的话、就要看您于当时房东所签署的租赁合同有没有对转租条款的限制、不然您也会受到牵连。如果您是包租、在室内做的隔断出租、那就没什么办法了的、因为隔断包租按国家法律是违法的。

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    黄鑫 经纪人

    按照合同上来是不会退的,应为租客那边违约了,

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    李成 经纪人

    这个,怎么说了,要看你们当时的合同时哪儿找的,有没有这条---------无论哪方提出解约,赔偿对方租金2个月或者一个月! 不过,一般都是退了押金的,租客这年头还是好找哈!!不过,个人建议,房租不退了,看房子有没有损坏,如果没有,全退,如果有,照价赔偿! 希望可以帮助到你!

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    高威 经纪人

    看合同上是怎么签的,没有到期的话,押金就可以不退的哈

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    王兵 经纪人

    可以不退押金的,他已经违约了

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    严圣松 经纪人

    完全直接不退他房租的 这是他违约在先得

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