二手房是否满五年应如何认定？
我想请教这样一个问题。据说，购买房产不满五年的，过户缴纳的营业税和个人所得税很高。（营业税--全额的5.5%；个人所得税--房产交易盈利部分的20%或者房款的1%）。是否满五年到底是以什么为标准呢？是以购房合同签订的日期为依据，还是以房产证上的日期为标准呢？ 我的房子是2006年5月买下的。因为开发商的债务纠纷问题，房产证直到2010年8月才办下来的。如果今后1年内我卖房子，税收缴纳若是以房产证上时间为准，会对我卖房产生不利影响的。我该怎么办？请专家指教！
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