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想买一套二手房,面积130.3平,总价27万,没加车库(车库6万)。请问过户费用需要多少呢?

还有就是现在的户主有房产证了,但是在银行还有房款未还清,能不能把户过给我呢?

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吴智敏 经纪人

房产和车位是可以过户的,但必须要还清银行的贷款后,才能到交易中心过户。需要的税费比较少,你是等一套,就只要付1%契税和1%中介服务费就可以了,其他交易费非常少,大概就300元左右。但车位要是有差价就要交营业税了,最好平价卖出。

全部6个回答

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    刘树强 经纪人

    可以过户给你,拿你的首付去给房主解压就可以了,税的话看你那边的政策吧!我大概给你算一个最贵的税费是两万五全下来!哈哈别害怕,就是说两万五包你所有的税费和费用!

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    吴智敏 经纪人

    房产和车位是可以过户的,但必须要还清银行的贷款后,才能到交易中心过户。需要的税费比较少,你是等一套,就只要付1%契税和1%中介服务费就可以了,其他交易费非常少,大概就300元左右。但车位要是有差价就要交营业税了,最好平价卖出。

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    杨贯信 经纪人

    可以过户的,但是你要出一部分钱帮助原来的户主把大款还掉

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    江敏 经纪人

    要上家的银行贷款还掉才可以过户的。

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    贾芳 经纪人

    上家不需还清贷款后方可过户。

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    朱海鹰 经纪人

    你这是什么地方的,每个地方的交税都不一样

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