二手房贷款流程，有经验的进，谢谢！！！
想买个二手房有如下疑虑： 房主要求付全款，我应该怎样交一部份然后申请贷款？费用大约多少！ 现在的情况：房子是老房子了，10年以上的，双证，没通过中介，中介找的房源！ 具体的流程应该怎么走？怎样能获得贷款？ 谢谢！
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答: 交易流程:看房→谈合同→签房产买卖合同(同时客户交定金，房主交售房保证金)→提交贷款资料→面签→网签(首付资金监管)→银行放款→过户(缴税)→抵押→放款→物业交接