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上海二手房过户后户口迁出问题

本人买了上海虹口区的二手房。过户后，原房主因为个人原因一时无法迁出户口，双方约定了迁出期限。问题是现户口上除了房主本人还有他的一个亲戚。到时候他亲戚不肯迁出怎么办？？？签合同时他亲戚未到场签字（因产证上只有房主一人名字，故签房屋买卖合同时其亲戚无需到场），但户口迁出又涉及到他亲戚。 我是否需要让他亲戚在补充合同上再签字，还是有什么其他方法可以避免风险，望尽快答惑。谢谢

二手房过户户口
匿名 2012-05-21 18:18:56 来自:上海

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曾咏 经纪人

是否还有尾款保留，就算他亲戚不迁的话，按合同他也要承担违约责任。 风险无法避免，只要当意识到对方违约的情况下，及时保留有效证据，方便以后走司法程序。

2012-05-21

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    吴智敏 经纪人

    风险肯定是有的，最好商量一下尾款多留点。最好让房东在过户前将户口全部迁出。

    2012-05-21
  • 了解ta 头像
    曾咏 经纪人

    是否还有尾款保留，就算他亲戚不迁的话，按合同他也要承担违约责任。 风险无法避免，只要当意识到对方违约的情况下，及时保留有效证据，方便以后走司法程序。

    2012-05-21
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