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• 了解ta
  高军军 经纪人

  （1）如果是买方况且业主那边要实收：普通住宅房产证不过五年要缴纳营业税，过五年普通住宅营业税可免。非普通住宅证过五年按照差额征收，不过五年全额征收。 （2）契税，如果是首次购房面积再90方以下的普通住宅是课税价的1个点，90-144课税价的1.5个点，非首次购房及非普通住宅按照课税价的3个点。 （3）交易手续费3元/方 （4）测图费：100方以下380/宗，100以上420/宗别墅/自建房100以下（不含100）790/宗，100-200（不含200）830/宗依此类推没多100方多加收40元 （5）查档费：90平方以普通住宅下30元，90-150平方50元，150-800平方100元，800平方以上200元 如果是卖方：： 营业税：课税价×5%满五年免征 不满五年课税价×5%全额征收 非普通住宅： 营业税：课税价×5%不满五年全额征收，满五年可差额（课税价-原购房价）×5%征收，房改房和解困房免征。 城市建设税：营业税×7% 教育附加税：营业税×3% 地方教育附加：营业税×2% 堤围防护费：课税价×0.1%（产生营业税时征收） 个人所得税：课税价×3%或差额（课税价-原购房价）×20%（满五年免征） 企业所得税：课税价×3%或按照其增值比例确定征收金额。 交易手续费：3元/平方（建筑面积）

  2012-05-23
• 了解ta
  叶远霞 经纪人

  首先你想问的是买方，卖方啊

  2012-05-23
• 了解ta
  叶志浩 经纪人

  买房，要契税，交易手续费，测图费，其它杂费（200元左右），卖房过五年，要交交易手续费，不过五年有营业税

  2012-05-23
• 了解ta
  黄金 经纪人

  您好，很高兴能为您解答问题，本人将会竭尽所能来帮助您，虽然不能完全的帮助您，但是还是帮您置顶一下，谢谢

  2012-05-22