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二手房卖家贷款没有还清，中介做垫资，交易流程？

本人在燕郊看了一套二手房，总房款53万。今天已经签了正式的合同了，但是因为房主还有30万的贷款没有还完，我们首付20万，剩下的贷款，中介给做10垫资，垫资费我们自己出，想请问，这是怎么的交易流程，中介说过两天给我们打电话，让我们把20万转账给房主，我想知道，是不是我们把这20万给房主以后就可以办理过户了，因为今天刚申请的贷款，我婆婆就是怕把这20万给房主以后被骗了，谁能告诉我一个详细一点的流程~~~~~~谢谢谢谢，万分感谢。。。

二手房贷款中介交易交易流程
匿名 2012-05-21 20:50:52 来自:北京

全部2个回答

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    陈复坤 经纪人

    业主的30万贷款还完了，你才能办理贷款手续。只要通过中介公司办理的手续不会有问题的。流程：解压—申请贷款——贷款审批通过——过户，物业交接！

    2012-05-23
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    宗婉澜 经纪人

    合同修改一下，签订一个补充协议，30万贷款可以给房东，但是以定金的形式。

    2012-05-21
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