我买了一套写字楼,想用我和我妈妈的名字一同办理,可以吗?
有以下几个问题,希望有懂的朋友帮忙回答,答得好了额外加分! 1、房子总价100万,首付出五十万(我妈妈出),剩下贷款,如果购房合同上写两个共有,贷款也需要两人一起办理吗?只我一个人承担可以吗? 2、后续领房产证是不是要两人亲自一同前往? 3、后续对外出租,我可以一人租出去吗?需要两人共同办理吗? 4、如果要卖掉,是不是也要两人一起办理,可否委托? 谢谢~~~~
全部4个回答
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1、房产证上2个人的名字,贷款需要2个人一起去银行签资料,但是贷款可以以你一个人的名义贷。 2、领房产证可以一个人去 3、房子出租的话,可以一个人租,自己母亲没有那么麻烦。 4、卖房子的话,只需要一个人做全权委托给另外一个人办理就可以。
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了解ta
1、产权共有贷款可以由一个人承担,但需要两个去办理。 2、领房产证是要两个人一同去 3、出租可以一个办理,另一人写一份委托书给产权共有人就行了 4、卖房子办手续一定要两人一起去办理,也可以做公证委托给其中一个人办理
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了解ta
1、贷款不需要两人一起办理,您一个人承担就可以了 2、后续领房产证需要两人亲自一同前往,若其中一个人没有时间,可办理全权委托公证让另一人帮忙代领 3、后续对外出租,您是可以一人租出去的,一般都不需要两人共同办理 4、如果卖掉,是要两人一起办理的,可以做委托让其中一人全权办理
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一个人贷款是可以的,其他的问题只要办理下公证分委托书,一个人就可以办理了。深圳房地产律师周争锋
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