全部4个回答

• 了解ta
  李桂芹 经纪人

  1、先办理一手房产证（维修基金和契税）、土地证； 2、二手过户时需承担营业税、个人所得税。

  2012-05-22
• 了解ta
  尹丹丹 经纪人

  和原房主进行办理过户手续，钱款全部付清：直接过户，带着老证和产权人约好时间进行过户，拿证。税费按评估价来交。契税，营业税，个税，过户费，登记费，土地证费用，测绘费。

  2012-05-22
• 了解ta
  刘州 经纪人

  先要办理房产证，然后挂牌出售。。。

  2012-05-22
• 了解ta
  周成飞 经纪人

  您好！您需要先办出房产证土地证才能交易过户的！过户的时候需要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税！不过现在的业主基本都报净的价税费都由买方承担了！希望我的回答能给您带来帮助！

  2012-05-21