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二手房屋买卖过户时遗产税的问题

我于2007年8月买了一套二手房屋一次性付清房款10万元，合同书上证明过户税费由买方承担，但卖方迟迟不肯过户，今年才勉强同意，过户时我发现卖方的房子是继承而来而且没有付清遗产税就卖给了我，卖方说必须我承担遗产税他才给过户，这有道理么？已经过了两年的诉讼期，我还可以起诉么》如不能我该怎么办？？？紧急求救，好心人，谢谢您的帮助了！！！ 我所有的财富值~跪求解决方法！！！谢谢谢谢……

二手房房屋买卖买卖过户
匿名 2012-05-21 21:49:15 来自:上海

全部2个回答

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    颜学武 经纪人

    肯定不合理的，合同已证明过户费用由买方承担，遗产公证费不在过户税费范围内，起诉法院应该能打赢司

    2012-05-22
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    夏项平 经纪人

    你好，首先该合同书条款，说所有的税费由买方支付，那么对你很不利，卖方有房产遗产税是事实，但是你合同上写的是税费由你承担。而且二年了，你为什么不早点过户，。早知道这种情况，你可以起诉合同撤销。 不过你还是可以去起诉，起诉卖方恶意拖延时间过户，不履行合同。

    2012-05-22
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