北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京过户更名 > 买了二手房，在领房产证前交买卖双方的相关税费时，税务局列出的清单中，评估的总房款比实际成交的房款还高

买了二手房，在领房产证前交买卖双方的相关税费时，税务局列出的清单中，评估的总房款比实际成交的房款还高

并且是以评估的总房款来计算的相关税费，我们交的税费相对就多了，请问这是怎么回事啊？还有，税务局计算税费时，怎么不以买卖契约上的交易金额来计算呢？

二手房房产证产证买卖税
匿名 2012-05-21 22:09:45 来自:北京

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高亮 经纪人

税务机关是根据国家地税房屋过户指导价出的，正常的，现在过户都是一房一价，只能说明您的购买价比较低于过户价。

2012-05-21

全部3个回答

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    周翔飞 经纪人

    是按地税的基准价来缴纳的

    2012-05-21
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    陈涛 经纪人

    现在都有一个最低限额，肯定是你成交价低于最低限额啊

    2012-05-21
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    高亮 经纪人

    税务机关是根据国家地税房屋过户指导价出的，正常的，现在过户都是一房一价，只能说明您的购买价比较低于过户价。

    2012-05-21
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