已有一套房还清按揭，二套房贷款还要首付比例不得低于40%吗？
我05年购买了一套住房与父母同住，户主是我，08年时还清了按揭，今年我想购买一套小户型自己居住，请问我新购买的房子还属于二套房贷款吗，是否也需要首付40%？
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