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• 了解ta
  宋双奎 经纪人

  1:LOFT房型主要是指商住型上下两层的商住产权，上下两层只算一层的面积，因为它的总层高一般在4.5米—5.5米左右，楼下是客厅餐厅和厨房，楼上是两个房间和卫生间，使用面积是产证面积2，但是它的得房率很低，只有60%左右，特别提醒：水、电、煤、宽带都是商业性质，产证也是商业性质。

  2012-05-28
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  一般都是年轻人有自己掌握住宅设计的欲望喜欢买loft，以前是做旧工厂改造什么的 关于第一个问题，好住的话还是一般的80平米的吧，但是我比较喜欢loft的，但是loft的问题是两层的层高不如普通住宅，可能会有压抑的感觉。但是loft的使用面积比一般住宅大。 这就设计了第二个问题，loft的一般计算面积是只计算首层面积的，所以较相同平米数的普通住宅来说使用面积大。第三个问题应该就是注意下loft的层高，一般设计指标是由4.5米到5.5米左右不等。然后看看小区的配套公建设施。也是看住宅的布局合理与否

  2012-05-22