新政下，买入房子需要教那些税？
04年买入的房子，已经卖掉过户了。现在一家三口需要买入一套146平米的房子。原来的房子使用过公积金，现在买入的房子可以贷多少公积金（不使用商业贷款）现在买入的房子，需要交那些税？（上海户口，现在名下没有房产，税按首套吗？）
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了解ta
补充下：契税是合同价的3%。
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了解ta
认真回复不容易，望采纳 公积金：一般情况下是二套不让带的，但是你公积贷款还完后，半年后可以贷款，但是带不足，如果有补充公积会额度会高点，具体还是花1元钱发短信到公积金中心去查，或者自己去查 首套问题：上海市房产有规定的，面积超过140就是非普通住宅了。普通住宅没有首套二套之说。 税费：你买这套房子要看业主是什么价格了，如果是各付税费价格的话：就只有契税，通过房产公积的话还有中介费，如果业主要到手价格的话，就要根据房子满不满五年了，满五年了营业税是差额的5.65%，不满五年就是全额的5.65%，满五年且唯一免个税，不唯一2%的个税。
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了解ta
您好，由于您现在房子已经过户掉了，所以现在在买房的话交税算首套的，不过您要是买146平的房子的话，因为面积已经超过普通住宅的范围，所以要交契税3%。 您公积金贷过一次款的话再贷款只能贷20万了。
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了解ta
3%契税不可避免如果找中介还有1%中介费
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了解ta
名下没有房产交税是按首套的，不要交房产税。公积金是按二套，因为你已经用过一次了
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