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  赵常宏 经纪人

  选好房子，签订买卖合同，付些定金，北京户口可以买2套，外地户口提供5年社保或纳税证明，可以购买一套，缴税第一：满五年首套契税90米以下1个点。90-140之间1.5点。140以上3个点，2套不计面积契税3个点。业主不是在京唯一住房需缴纳1个点所得税。第二：未满五年契税第一条另外要缴纳5.6点（包含0.1的工本）营业税。1个点的个税。所有点计算方法：面积当地指导价（全款）/评估价（贷款）点数=？

  2012-06-01
• 了解ta
  胡伪 经纪人

  买卖二手房的流产：签订二手房买卖合同-资质审核-办理贷款-批贷-过户-物业交割。税费：契税，个税和营业税，如果您买的是商住两用房，还需要交一个土地增值税

  2012-05-26
• 了解ta
  王培钢 经纪人

  买二手房的流程包括：1.签订合同2.资质审核3.过户4.物业交接 税收有3种：1.营业税，普宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%） 2.个税，普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20% 3.契税，普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税

  2012-05-22