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急!!有房子急售,但是不知房产政策怎么用?

我现在有两套房子,一套没有贷款,一套是单位福利分房有公积金贷款。现在我想两套都卖掉然后买一套大一点的房子,我应该怎么交易才可以省更多利息和税?先买还是先买还是怎么样,麻烦各位高人指教!谢谢谢啦!

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杨生坤 经纪人

您目前有两套房子肯定已经限购了只能先卖一套再买或者两套都卖了在买建议您先卖掉没贷款的那套至于利息您肯定省不了了您肯定算二套纯公积金贷款的话息率始终是基准要是从税费上考虑当然是两套都卖掉会省一些但是您房子都卖掉万一短期又没有合适您的房子要买那就不好了还是建议您先卖一套买完了再卖另外一套

全部4个回答

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    张广玉 经纪人

    建议您先卖掉有贷款的那套!贷款可以让买方平贷!这样您就没有贷款的压力,利息也省不少。留下一套自己暂时居住,等看到合适的大房子之后在出售手里的这套。这样比较合适。

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    包艳 经纪人

    首先你现在有两套房子,肯定限购了,。第三套买不了啦!建议你现在卖一套!!就可以买了!买房就能算二套!

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    邢远 经纪人

    你的想法我能理解,你想卖了两套再买就可以享受一套房政策,可是要卖掉所有的房子一年以后才能有优惠政策哦,一年以内,房地局都查得到,还是算你三套房的。

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    杨生坤 经纪人

    您目前有两套房子肯定已经限购了只能先卖一套再买或者两套都卖了在买建议您先卖掉没贷款的那套至于利息您肯定省不了了您肯定算二套纯公积金贷款的话息率始终是基准要是从税费上考虑当然是两套都卖掉会省一些但是您房子都卖掉万一短期又没有合适您的房子要买那就不好了还是建议您先卖一套买完了再卖另外一套

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