房产过户费用的咨询

我的情况跟上面描述的情况大抵相似,唯一不同的情况在于这个产权所有者一个是我母亲的名字一个是我大姐的名字,然后我想咨询一下如果要将我大姐的改为我父亲的名字,假设房产总值为50w,费用大概是多少,请专家不吝指教

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    朱卫华 经纪人

    如果满五年唯一就只要你父亲叫50万一半的契税,不唯一,就多个50万一半的个税 如果不满五年要50万一半的全额营业税和个税,还是契税

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    陈文莉 经纪人

    你大姐的名字改为你父亲的名字,如产权不满5年,你大姐所占比例的产权需缴全额营业税和1%的个税,如产权满5年,你大姐不是唯一套,那她所占比例的产权需缴1%的个税。你父亲作为下家,如果是唯一套,需缴1%的契税;如果不是唯一套,需缴3%的契税。

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    高峰 经纪人

    更名算正常二手房买卖交税

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