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未满5年的二手房

我想卖掉买来是10万元现在想卖出21万元的价格房子刚满了4年请问：买卖又方应该承担哪些费用呢？请高人解答

二手房
匿名 2012-05-23 14:48:53 来自:上海

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朱卫华 经纪人

买方全额营业税5.65%和个税1%或2%，买方契税1.5%或3%，首次购房（90平米以下）1%，如果通过中介还有各收1%的中介费

2012-05-23

全部4个回答

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    杨福林 经纪人

    望采纳： 卖方需要承担的税费有： 一、全额营业税21万X5.65% 二、个人所得税：21万X1%（上海市浦东新区可以选择差额的20%） 三、交易手续费：2.5元X产证面积 四、通过房产公司还有中介服务费：21万X1%.

    2012-05-23
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    汪洋 经纪人

    总房价款的百分之五点六五的营业税加百分之一的个人所得税

    2012-05-23
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    朱卫华 经纪人

    买方全额营业税5.65%和个税1%或2%，买方契税1.5%或3%，首次购房（90平米以下）1%，如果通过中介还有各收1%的中介费

    2012-05-23
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    李文杰 经纪人

    全额营业税和个税，基本上是6.65%

    2012-05-23
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