夫妇离婚房子判给孩子，孩子由女方养，女方将房子（证上的名是男方）出卖给不知情者，买方要过户该怎么办？
我经别人介绍去买了这个房子，并交够了钱签了协议并公正了，现在有了钱去过户，找女方，女方说房产证是男方的名字，由男方出面才行，我找了男方才知房是判给小孩的，女的背着他使用男的身份证和印章，男方说他现在没有权利，我说房管工作人员说一定要他出面签字才能过户，男方才同意配合。我又找卖房女协助过户，她说当初她卖房是违法的，小孩正找她对直，我如何才能将房产过到小孩下再过到我的名下？请专家们指条路！！谢谢各位呀。
全部5个回答
-
了解ta
其实这个事，归根到底是给你介绍房的人的失误。 解决的方案：如果卖方不配合你过户等手续。你们的相关手续都很完善的情况下，你可以强势的对他们说，你可以去起诉。起诉女方欺诈你...
-
了解ta
看小孩满18岁没有 如果没满就麻烦了哈
-
了解ta
严格来说，子女在未满18岁的情况下是由监护人代之办理无法履行的事物，首先你要搞清楚，子女是判给那一方的，如果是判给男方的，那么男方即是子女的监护人，由他签字即可，如果女方是在男方不知情的情况下，私自买卖房屋的，那么先可以进行协商，是按照原定过户，还是退款赔偿。协商不行可以通过法律诉讼的方式维护自己权益。
-
了解ta
呵呵，这个有点复杂哈，让我理一下思路。
-
了解ta
你是在那个地产买的，直接去找他就好了，你的这个问题有点纠结
相关问题
-
离婚房产过户要交契税吗？
答: 要办理房产过户，离婚协议书是必须的，不需要交契税，只缴纳工本费。 在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：...
-
夫妻协议离婚房子怎么过户
答: 其实夫妻两个人共同经营一个家庭的话，也是一件非常不容易的事情，如果到后期出现了感情问题的话，很有可能会遇到离婚这个问题，当夫妻双方离婚之后，肯定会为房子的过户而发生一定的...
-
离婚房产过户费用怎么算？
答: 房产过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首 次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得...
-
离婚房产过户要交哪些费用？
答: 基本不需要缴纳大型的税费，比如说契税、营业税、个税这些大份额的税费不需要缴纳的。只需要缴纳工本费和手续费。这个是房产产权变更中最特殊的情况。15个工作日应该可以拿到新证。
-
离婚房产过户之后多久可以买卖？
答: 如果双方是协议离婚，办理房屋过户时需要双方带上离婚协议、离婚证、房产证等相关资料一同到房管管理大厅办理，从提交资料到到新的房产证下来，至少需要25个工作日左右，但是具体也...
-
离婚房产过户要交契税吗？
答: 夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现...