3分之2产权转让，该不该推算到整套房子来计税？
去年，我们夫妇将房屋产权证上3分之2的产权转让给儿子，（即原来的产证是我们夫妇和儿子3个人名字，而且是家中唯一住房。现在改为儿子一个人名字），房子在内外环间，已居住5年以上，整套房子136平米，交易标的91平米，核定下来计税价格114万，交了3%契税，5%营业税以及附加税总共7万多元，财税部门的理由是必须按整套房子来计税，这样一来计税价格就从114万上升到171万了，高于140万，就要按照非普通住宅征税。我们认为，实际交易的是3分之2的产权，价格也没有超过140万，我们其实只需要交1.5%契税即可。财税部门的做法合理吗？请指教。
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